114年度補字第914號

原      告  高資婷  

被      告  張光輝  

上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費，按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之11、第77條之1第2項分別定有明文。查本件原告起訴請求將兩造共有之新北市○○區○○段000地號土地及其上同段492建號建物（門牌號碼新北市○○區○○路○段000巷00號）（下合稱系爭房地）予以變賣，所得價金按應有部分比例分配。揆諸前開規定，訴訟標的價額應以原告因分割系爭房地所受之利益為準。經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網之結果，與系爭房地同路段，條件相似之門牌號碼新北市○○區○○路○段000巷00○0號，於民國113年1月24日之交易單價約為每平方公尺新臺幣（下同）114,000元，以上開交易價格作為核定之基準，應趨近於客觀市場交易價額，是以此為系爭房地之交易價額計算基準應為合理；又系爭房地之建物總面積為82.88平方公尺，有建物登記第一類謄本在卷可參，故系爭房地之交易價值應為9,448,320元（計算式：114,000元×82.88平方公尺＝9,448,320元）；再以原告持有系爭房地應有部分2分之1計算，本件訴訟標的價額核定為4,724,160元（計算式：9,448,320×1/2＝4,724,160），應徵第一審裁判費56,841元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後5日內補繳上開裁判費，逾期不繳，將駁回原告之訴，特此裁定。

中    華    民    國    114   年    9     月    4     日

                  民事第七庭    法  官  葉靜芳

以上正本證明與原本無異。

如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向

本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補

繳裁判費部分，不得抗告。

中    華    民    國    114   年    9     月    4     日

                                書記官  郭于溱